George Aboud
04-20-2007, 06:31 PM
خطوات الاستثمار الناجح
1-استوف جميع احتياجاتك الأساسية قبل الاستثمار :
قبل البدء بعملية الاستثمار ينبغي التأكد من أن جميع ضروريات الحياة مؤمنة و هذه الضروريات تشمل على السكن , الغذاء , الضرائب , التنقل , مصاريف للطوارئ
و أيضاً بعض الأموال اللازمة لحمايتك من الإفلاس في حال خسر مشروعك الاستثماري لكي تستطيع البدء من جديد .
2- حدد أهدافك التي ترغب في الوصول إليها :
ما هو هدفك من هذا الاستثمار :
- هدفك من هذا الاستثمار تجميع الأموال من أجل التقاعد
- هدفك من هذا الاستثمار تحسين مدخولك الحالي : فمن الأفضل اختيار الأدوات المالية طويلة الأجل ( سندات – أسهم ) التي تعطي توزيعات أرباح دورية أو التي دفع فوائد ثابتة
- هدفك من هذا الاستثمار تجميع الأموال من أجل مشروع كبير : دفعة أولى لشراء منزل – فتح مشروع خاص ..
- هدفك من هذا الاستثمار تأجيل ( إعفاء) الضريبة : هناك الكثير من الاستثمارات المعفاة من الضريبة و بعض الاستثمارات الضريبة عليها منخفضة .
3- اكتب خطتك الاستثمارية:
قد تكون الخطة التي وضعتها طويلة الأجل وتتألف من مجموعة من الخطط القصيرة
الأجل
4-اختر الوسيط المالي القادر على فهم توجهاتك .
5-قيم الاستثمارات المالية المتاحة لك :
o تعرف على النظام الاقتصادي للدولة وسياستها المالية والنقدية .
o قم بدراسة السوق للتعرف على القطاعات الاقتصادية الأكثر نجاحاً.
o قم بتقييم كل ورقة مالية على حدا من حيث درجة الخطورة و العائد المتوقع .
6-اختر الاستثمارات المالية الأنسب:
بعد التقييم اختر أفضل الاستثمارات وقم بدراستها بشكل مفصل أكثر باستخدام قوانين
التقييم المالي بطريقة التحليل الأساسي أو التحليل الفني , وفي حال كانت بعض
استثماراتك في أدوات مالية أجنبية عليك الانتباه إلى مخاطر سعر الصرف لأن ما
تحصل عليه نتيجة ربحك في بيع الأسهم أو السندات فقد تخسره في سعر الصرف.
ويحسب معدل الفائدة الحقيقي بالقانون :
معدل الفائدة الحقيقي = ( 1+ معدل الفائدة)(1+ معدل التغير) – 1
7-شكّل محفظة أوراق نقدية :
نوّع من استثماراتك فكلما كان التنويع أكبر كلما انخفضت درجة المخاطرة أو ازدادت
الأرباح فمثلاً شكّل محفظة أوراق مالية تتوزع فيها الاستثمارات بين سندات طويلة
الأجل و أيضاً أوراق مالية قصيرة الأجل ( أوراق تجارية) و أسهم في شركات حديثة
الولادة ( عالية الخطورة) .
8-ابدأ بإدارة هذه المحفظة :
عندما تدير محفظتك المالية ستجد أن هناك بعض الأوراق المالية التي أخطأت في اختيارها فيجب التخلص منها و بعض الشركات تجدها في حالة ازدهار ولكن قيمتها السوقية أقل من قيمتها الجوهرية فقم بشرائها[/size][/b]
1-استوف جميع احتياجاتك الأساسية قبل الاستثمار :
قبل البدء بعملية الاستثمار ينبغي التأكد من أن جميع ضروريات الحياة مؤمنة و هذه الضروريات تشمل على السكن , الغذاء , الضرائب , التنقل , مصاريف للطوارئ
و أيضاً بعض الأموال اللازمة لحمايتك من الإفلاس في حال خسر مشروعك الاستثماري لكي تستطيع البدء من جديد .
2- حدد أهدافك التي ترغب في الوصول إليها :
ما هو هدفك من هذا الاستثمار :
- هدفك من هذا الاستثمار تجميع الأموال من أجل التقاعد
- هدفك من هذا الاستثمار تحسين مدخولك الحالي : فمن الأفضل اختيار الأدوات المالية طويلة الأجل ( سندات – أسهم ) التي تعطي توزيعات أرباح دورية أو التي دفع فوائد ثابتة
- هدفك من هذا الاستثمار تجميع الأموال من أجل مشروع كبير : دفعة أولى لشراء منزل – فتح مشروع خاص ..
- هدفك من هذا الاستثمار تأجيل ( إعفاء) الضريبة : هناك الكثير من الاستثمارات المعفاة من الضريبة و بعض الاستثمارات الضريبة عليها منخفضة .
3- اكتب خطتك الاستثمارية:
قد تكون الخطة التي وضعتها طويلة الأجل وتتألف من مجموعة من الخطط القصيرة
الأجل
4-اختر الوسيط المالي القادر على فهم توجهاتك .
5-قيم الاستثمارات المالية المتاحة لك :
o تعرف على النظام الاقتصادي للدولة وسياستها المالية والنقدية .
o قم بدراسة السوق للتعرف على القطاعات الاقتصادية الأكثر نجاحاً.
o قم بتقييم كل ورقة مالية على حدا من حيث درجة الخطورة و العائد المتوقع .
6-اختر الاستثمارات المالية الأنسب:
بعد التقييم اختر أفضل الاستثمارات وقم بدراستها بشكل مفصل أكثر باستخدام قوانين
التقييم المالي بطريقة التحليل الأساسي أو التحليل الفني , وفي حال كانت بعض
استثماراتك في أدوات مالية أجنبية عليك الانتباه إلى مخاطر سعر الصرف لأن ما
تحصل عليه نتيجة ربحك في بيع الأسهم أو السندات فقد تخسره في سعر الصرف.
ويحسب معدل الفائدة الحقيقي بالقانون :
معدل الفائدة الحقيقي = ( 1+ معدل الفائدة)(1+ معدل التغير) – 1
7-شكّل محفظة أوراق نقدية :
نوّع من استثماراتك فكلما كان التنويع أكبر كلما انخفضت درجة المخاطرة أو ازدادت
الأرباح فمثلاً شكّل محفظة أوراق مالية تتوزع فيها الاستثمارات بين سندات طويلة
الأجل و أيضاً أوراق مالية قصيرة الأجل ( أوراق تجارية) و أسهم في شركات حديثة
الولادة ( عالية الخطورة) .
8-ابدأ بإدارة هذه المحفظة :
عندما تدير محفظتك المالية ستجد أن هناك بعض الأوراق المالية التي أخطأت في اختيارها فيجب التخلص منها و بعض الشركات تجدها في حالة ازدهار ولكن قيمتها السوقية أقل من قيمتها الجوهرية فقم بشرائها[/size][/b]