b_nokko
04-29-2007, 01:34 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
قرار رقم / 2111/
إن وزير الإسكان والتعمير
بناءً على أحكام القانون رقم 39 لعام 1986
وعلى المرسوم التشريعي رقم 36 لعام 2002
وعلى أحكام قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم
1940 تاريخ 6/4/2002 وتعديلاته
وعلى القرار التنظيمي رقم 1216 تاريخ 22/4/2002
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1335 تاريخ 30/3/2004
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 896 تاريخ 27/2/2005
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 5084 تاريخ 9/11/2006
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 472 تاريخ 5/2/2007
وعلى موافقة السيد رئيس مجلس الوزراء بموجب كتاب السيد وزير الدولة
لشؤون المشاريع الحيوية رقم 2378/2 تاريخ 26/3/2007
يقرر مايلي
مادة 1) يفتح باب الاكتتاب في المؤسسة العامة للإسكان على الوحدات السكنية الشعبية (الشبابية) ذات المساحات الاقتصادية (60-80) م2 تقريباً في المحافظات التالية: دير الزور – الحسكة - الرقة – السويداء - القنيطرة.
مادة 2) يحدد عدد المساكن المطروحة للاكتتاب من قبل المؤسسة العامة للإسكان كما يلي :
منطقة الاكتتاب
محافظة دير الزور 500 وحدة سكنية
محافظة الحسكة 500 وحدة سكنية
محافظة الرقة 200 وحدة سكنية
محافظة السويداء 500 وحدة سكنية
محافظة القنيطرة 200 وحدة سكنية
المجموع 1900 وحدة سكنية
وتبين الجداول المرفقة مواقع هذه المساكن وفئاتها ومساحاتها والقيمة التقديرية الوسطية لكل فئة ومقدار الدفعة النقدية الأولى والقسط الشهري المتوجب تسديده لحين إنجاز المساكن والتاريخ المتوقع للتسليم .
مادة 3) شروط الاكتتاب:
أ*- في محافظتي السويداء والقنيطرة :
يحق لكل مواطن الحصول على أحد المساكن المطروحة إذا كان قد أتم الثامنة عشر من العمر ومقيماً في منطقة الاكتتاب ويعتبر المواطن مقيماً في منطقة الاكتتاب إذا توفر فيه أحد الشرطين التاليين :
1- إذا كان قيد نفوسه قد تم فيها بتاريخ ولادته ويثبت ذلك بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
2- إذا كان من مواليد منطقة الاكتتاب ومقيماً فيها ويتم إثبات شرط الإقامة بإحدى الوثيقتين التاليتين:
أ- إذا كان يعمل في أية جهة من جهات الدولة أو القطاع العام ومضى على عمله في منطقة الاكتتاب مدة لا تقل عن عشر سنوات بصورة متواصلة, ويتم إثبات ذلك بموجب بيان من الجهة التي يعمل بها.
ب- سند إقامة مصدق أصولاً يثبت إقامته في منطقة الاكتتاب مدة لا تقل عن عشر سنوات.
ب*- في محافظات دير الزور– الحسكة- الرقة:
يحق لكل مواطن الحصول على أحد المساكن المطروحة إذا كان قد أتم الثامنة عشر من العمر ومقيماً في منطقة الاكتتاب ويعتبر المواطن مقيماً في منطقة الاكتتاب إذا توفر فيه أحد الشروط التالية:
1- إذا كان قيد نفوسه قد تم فيها بتاريخ ولادته ويثبت ذلك بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
2- إذا كان من مواليد منطقة الاكتتاب ويتم إثبات الولادة بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
3- مقيم في منطقة الاكتتاب ويتم إثبات شرط الإقامة بموجب إحدى الوثائق الرسمية التالية:
*أ- بيان خدمة مصدق أصولاً من إحدى جهات الدولة أو القطاع العام.
*ب- وثيقة من التأمينات الاجتماعية.
*ج- عقد إيجار ثابت التاريخ للمسكن الذي يقيم فيه أو فواتير تسديد قيمة الماء أو الكهرباء أو الهاتف.
*د- وثيقة تسجيل أولاده ودوامهم بالمدارس الابتدئية أو الاعدادية أو الثانوية.
هـ سند إقامة من المنطقة التي يقيم فيها مصدق أصولاً.
مادة على 4) على المواطن الراغب بالاكتتاب والذي تتوفر فيه كافة الشروط الواردة في القانون 39 لعام 1986 وقرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1940 تاريخ 6/4/2002 وتعديلاته والقرار التنظيمي 1216 تاريخ 22/4/2002 والقرار رقم 1335 تاريخ 30/3/2004 والشروط الواردة في هذا القرار أن يقوم بملء الاستمارة المعدة لهذا الغرض وبعد تدقيق طلبه يسلم إشعار لتسديد مبلغ تأمين الاكتتاب والمحدد كمايلي:
الفئة مبلغ تأمين الإكتتاب
أ 85000 ل.س
ب 75000 ل.س
مادة6 ) تقوم اتقوم المؤسسة بتسليم المسكن إلى المكتتب خلال مدة أقصاها خمس سنوات اعتباراً من بدء اكتتابه إذا توفرت فيه الشروط التالية :
1 – أن لا يكون قد اشترى مسكناً من أية جهة من جهات الدولة أو القطاع العام أو خُصص بمسكن من مساكنها أو من جمعية تعاونية سكنية .
2 – أن لا يكون مالكاً هو أو أولاده القاصرين مجتمعين أو منفردين لمسكن كامل تزيد قيمته التخمينية عن خمسين ألف ليرة سورية أو لأسهم في عقارات سكنية تزيد قيمتها على ستين ألف ليرة سورية وفق التقدير الجاري لدى الدوائر المالية .
أن يكون قد سدد الدفعة النقدية الأولى والأقساط الشهرية من تاريخ الاكتتاب ولغاية إبرام العقد .
مادة7)لا يجوز للراغب بالاكتتاب أن يسجل أكثر من طلب واحد على كافة الفئات المطروحة للاكتتاب، وتستلم مراكز الاكتتاب عدداً غير محدد من الطلبات لكافة المساكن المعلن عنها.
مادة8)أ-إذا زاد عدد الطلبات المقدمة إلى مراكز الاكتتاب المحددة من أية فئة من منطقة الاكتتاب عن عدد المساكن المعلن عنها في تلك الفئة فيتم تحديد الطلبات المقبولة و تسلسل أفضليتها بالقرعة العلنية من قبل لجنة مختصة يشكلها المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان على أن يكون عدد الطلبات المقبولة مساوياً لعدد المساكن المعلن عنها في كل فئة.
ب-في حال بلوغ عدد الطلبات المقدمة إلى مراكز الاكتتاب المحددة من أية فئة في منطقة الاكتتاب عدد المساكن المعلن عنها من تلك الفئة أو أقل منها فيتم تحديد تسلسل أفضليات الطلبات المقبولة بالقرعة التي تجري من قبل اللجنة المختصة المشار إليها أعلاه.
مادة9 ) تحدد تواريخ تسديد الأقساط الشهرية بالنسبة للطلبات المقبولة على ضوء نتائج القرعة بتعليمات لاحقة.
مادة10) إن القيمة الواردة في الجداول المرفقة هي قيمة تقريبية و يجري تحديد القيمة النهائية للمساكن من قبل المؤسسة في ضوء الكلفة الفعلية عند تصفية و إغلاق حسابات المشاريع الخاصة بهذه المساكن.
أخوكم
محمد
قرار رقم / 2111/
إن وزير الإسكان والتعمير
بناءً على أحكام القانون رقم 39 لعام 1986
وعلى المرسوم التشريعي رقم 36 لعام 2002
وعلى أحكام قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم
1940 تاريخ 6/4/2002 وتعديلاته
وعلى القرار التنظيمي رقم 1216 تاريخ 22/4/2002
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1335 تاريخ 30/3/2004
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 896 تاريخ 27/2/2005
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 5084 تاريخ 9/11/2006
وعلى قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 472 تاريخ 5/2/2007
وعلى موافقة السيد رئيس مجلس الوزراء بموجب كتاب السيد وزير الدولة
لشؤون المشاريع الحيوية رقم 2378/2 تاريخ 26/3/2007
يقرر مايلي
مادة 1) يفتح باب الاكتتاب في المؤسسة العامة للإسكان على الوحدات السكنية الشعبية (الشبابية) ذات المساحات الاقتصادية (60-80) م2 تقريباً في المحافظات التالية: دير الزور – الحسكة - الرقة – السويداء - القنيطرة.
مادة 2) يحدد عدد المساكن المطروحة للاكتتاب من قبل المؤسسة العامة للإسكان كما يلي :
منطقة الاكتتاب
محافظة دير الزور 500 وحدة سكنية
محافظة الحسكة 500 وحدة سكنية
محافظة الرقة 200 وحدة سكنية
محافظة السويداء 500 وحدة سكنية
محافظة القنيطرة 200 وحدة سكنية
المجموع 1900 وحدة سكنية
وتبين الجداول المرفقة مواقع هذه المساكن وفئاتها ومساحاتها والقيمة التقديرية الوسطية لكل فئة ومقدار الدفعة النقدية الأولى والقسط الشهري المتوجب تسديده لحين إنجاز المساكن والتاريخ المتوقع للتسليم .
مادة 3) شروط الاكتتاب:
أ*- في محافظتي السويداء والقنيطرة :
يحق لكل مواطن الحصول على أحد المساكن المطروحة إذا كان قد أتم الثامنة عشر من العمر ومقيماً في منطقة الاكتتاب ويعتبر المواطن مقيماً في منطقة الاكتتاب إذا توفر فيه أحد الشرطين التاليين :
1- إذا كان قيد نفوسه قد تم فيها بتاريخ ولادته ويثبت ذلك بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
2- إذا كان من مواليد منطقة الاكتتاب ومقيماً فيها ويتم إثبات شرط الإقامة بإحدى الوثيقتين التاليتين:
أ- إذا كان يعمل في أية جهة من جهات الدولة أو القطاع العام ومضى على عمله في منطقة الاكتتاب مدة لا تقل عن عشر سنوات بصورة متواصلة, ويتم إثبات ذلك بموجب بيان من الجهة التي يعمل بها.
ب- سند إقامة مصدق أصولاً يثبت إقامته في منطقة الاكتتاب مدة لا تقل عن عشر سنوات.
ب*- في محافظات دير الزور– الحسكة- الرقة:
يحق لكل مواطن الحصول على أحد المساكن المطروحة إذا كان قد أتم الثامنة عشر من العمر ومقيماً في منطقة الاكتتاب ويعتبر المواطن مقيماً في منطقة الاكتتاب إذا توفر فيه أحد الشروط التالية:
1- إذا كان قيد نفوسه قد تم فيها بتاريخ ولادته ويثبت ذلك بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
2- إذا كان من مواليد منطقة الاكتتاب ويتم إثبات الولادة بموجب بيان من أمانة السجل المدني في المنطقة.
3- مقيم في منطقة الاكتتاب ويتم إثبات شرط الإقامة بموجب إحدى الوثائق الرسمية التالية:
*أ- بيان خدمة مصدق أصولاً من إحدى جهات الدولة أو القطاع العام.
*ب- وثيقة من التأمينات الاجتماعية.
*ج- عقد إيجار ثابت التاريخ للمسكن الذي يقيم فيه أو فواتير تسديد قيمة الماء أو الكهرباء أو الهاتف.
*د- وثيقة تسجيل أولاده ودوامهم بالمدارس الابتدئية أو الاعدادية أو الثانوية.
هـ سند إقامة من المنطقة التي يقيم فيها مصدق أصولاً.
مادة على 4) على المواطن الراغب بالاكتتاب والذي تتوفر فيه كافة الشروط الواردة في القانون 39 لعام 1986 وقرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1940 تاريخ 6/4/2002 وتعديلاته والقرار التنظيمي 1216 تاريخ 22/4/2002 والقرار رقم 1335 تاريخ 30/3/2004 والشروط الواردة في هذا القرار أن يقوم بملء الاستمارة المعدة لهذا الغرض وبعد تدقيق طلبه يسلم إشعار لتسديد مبلغ تأمين الاكتتاب والمحدد كمايلي:
الفئة مبلغ تأمين الإكتتاب
أ 85000 ل.س
ب 75000 ل.س
مادة6 ) تقوم اتقوم المؤسسة بتسليم المسكن إلى المكتتب خلال مدة أقصاها خمس سنوات اعتباراً من بدء اكتتابه إذا توفرت فيه الشروط التالية :
1 – أن لا يكون قد اشترى مسكناً من أية جهة من جهات الدولة أو القطاع العام أو خُصص بمسكن من مساكنها أو من جمعية تعاونية سكنية .
2 – أن لا يكون مالكاً هو أو أولاده القاصرين مجتمعين أو منفردين لمسكن كامل تزيد قيمته التخمينية عن خمسين ألف ليرة سورية أو لأسهم في عقارات سكنية تزيد قيمتها على ستين ألف ليرة سورية وفق التقدير الجاري لدى الدوائر المالية .
أن يكون قد سدد الدفعة النقدية الأولى والأقساط الشهرية من تاريخ الاكتتاب ولغاية إبرام العقد .
مادة7)لا يجوز للراغب بالاكتتاب أن يسجل أكثر من طلب واحد على كافة الفئات المطروحة للاكتتاب، وتستلم مراكز الاكتتاب عدداً غير محدد من الطلبات لكافة المساكن المعلن عنها.
مادة8)أ-إذا زاد عدد الطلبات المقدمة إلى مراكز الاكتتاب المحددة من أية فئة من منطقة الاكتتاب عن عدد المساكن المعلن عنها في تلك الفئة فيتم تحديد الطلبات المقبولة و تسلسل أفضليتها بالقرعة العلنية من قبل لجنة مختصة يشكلها المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان على أن يكون عدد الطلبات المقبولة مساوياً لعدد المساكن المعلن عنها في كل فئة.
ب-في حال بلوغ عدد الطلبات المقدمة إلى مراكز الاكتتاب المحددة من أية فئة في منطقة الاكتتاب عدد المساكن المعلن عنها من تلك الفئة أو أقل منها فيتم تحديد تسلسل أفضليات الطلبات المقبولة بالقرعة التي تجري من قبل اللجنة المختصة المشار إليها أعلاه.
مادة9 ) تحدد تواريخ تسديد الأقساط الشهرية بالنسبة للطلبات المقبولة على ضوء نتائج القرعة بتعليمات لاحقة.
مادة10) إن القيمة الواردة في الجداول المرفقة هي قيمة تقريبية و يجري تحديد القيمة النهائية للمساكن من قبل المؤسسة في ضوء الكلفة الفعلية عند تصفية و إغلاق حسابات المشاريع الخاصة بهذه المساكن.
أخوكم
محمد